Tégla lakás Kindberg 124000 EUR 3 szoba Ausztria 89 m2
Hirdető: Radicsné Csöndör Zsanett, Azonosító: 82
124.000 EUR
Kategória: Tégla lakás
| Eladó / Kiadó / Csere: | Eladó |
| Ország: | Ausztria |
| Település: | Kindberg |
| Utca / Házszám: | Banhofstraße 23 |
| Ingatlan alapterülete: | 89 m2 |
| Szobák száma: | 3 szoba |
| Emelet: | 4 |
| Épület szintjei: | 4 szintes |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Fűtés típusa: | 6. Központi fűtés (egyedi mérőve |
| 8650 Kindberg– AU15525
Az ingatlanra vonatkozó alapvető adatok Vételár: 124,000.00 € Terület kb.: 84 m2 Szobák száma: 3 garázs, lift, erkély Ez a jól karbantartott, 3 szobás lakás, déli fekvésű loggiával, a 4.emeleten található. Ez a többlakásos, liftes társasház Kindberg külvárosában van, köszönhetően a nagy ablakoknak különösen világos és barátságos, ablakai északra, délre és nyugatra is néznek. Könnyen megközelíthető kerekesszékkel vagy babakocsival is a lift és onnan közvetlenül a lakás ajtó! Az azonnal költözhető, csodás, panorámás kilátással rendelkező lakás a következő helyiségekből áll: előszoba étkező konyha 21 m²-es nappali, kijárattal a 4,97 m²-es, déli fekvésű, zöldre néző loggiára. 2 hálószoba fürdőszoba WC tárolóhelyiség A lakásban az elmúlt években rendszeresen javítási és felújítási munkálatokat végeztek, többek között, 1996-ban az összes ablakot és erkélyajtót, beleértve a redőnyöket is, felújították, 2018 új, jó minőségű padlóburkolatok a nappaliban és a hálószobában, 2016 a fürdőszoba egy része, beleértve a csöveket, csempéket és a zuhanykabin szakszerűen felújítva, 2023-ban a villanyelosztó doboz újonnan telepítve. Az egész társasház fűtése gázközponti fűtéssel történik. A lakáshoz a meglévő társasházi szerződés szerint garázs és pincerekesz tartozik, de az ingatlan előtt is elegendő további parkolóhely áll rendelkezésre. A lépcsőház és a kültéri létesítmények nyári és téli takarítását és karbantartását külső cégre bízzák. A garázs és a takarítás havi költségeit a feltüntetett üzemeltetési költségek tartalmazzák. A helyi buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt található, a közelben üzletek a mindennapi bevásárlásokhoz, iskolák és óvodák. A lakás az S6-os autópálya felhajtójának közelében található. További jellemzők röviden: parketta, lamináltpadló, szőnyegpadló, Gáz központifűtés, Beszerelt konyha, Személyi lift, Déli fekvésű erkély/terasz, tusoló, Garázs, Parkolóhely, Tárolóhelyiség biciklinek, Dupla/többszörös üvegezés, Belső napvédelem, Műanyag ablakok, panoráma Elhelyezkedés Kindberg a „szívek városa” néven ismert, Graz és Bécs között félúton fekszik a Hochsteiermarkban, mintegy 8700 lakosával. Kindberg híres 8 szökőkútjáról és a központban álló céhfáról. A régióban rengeteg felfedeznivaló van, az élvezetes kirándulásoktól és a tematikus sétáktól kezdve a Hochsteiermarkot átszelő jól ismert körkörös túraútvonalakig. A szakorvosok, a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, iskolák, óvodák és gyermekmegőrző központok, valamint a különféle szaküzletek Kindberget kellemes „bevásárlóközponttá” teszik. Üzemeltetési költségek: 187,93 € Fűtési költségek: 135,00 Javítási tartalék: 105,20 € ÁFA: 45,79 € Teljes havi költség: 473,92 € Várható kapcsolódó költségek: Jutalék: a vételár 3%-a plusz 20% ÁFA. Földhivatali illeték: 1,1% Átruházási illeték: 3,5% Közjegyzői díj: kb. 3,9 % Tolmács: kb. 300.000 Ft Lakóterület kb. 84,23 m2 Loggia területe kb. 4,97 m2 Fürdőszobák 1 WC 1 Loggia 1 Pince 1 Garázs 1 Tárolóhelyiségek 1 Energetikai mutatók: HWB C, 84,89 kWh/m2a fGEE D, 2,4 érvényes 2023.07.02-ig Azonnal birtokbavehető. Felkeltette érdeklődését? Kérem írjon vagy hívjon, szívesen segítek. | |
Üzenet küldése a hirdetőnek
124.000 EUR
Tégla lakás
+36309058596